En ces temps difficiles il est parfois, voire même souvent très rassurant pour le propriétaire bailleur de voir ses revenus locatifs assurés car trop souvent un locataire en place, et de mauvaise foi, peut très facilement faire basculer un projet immobilier.
Voyons aujourd’hui comment la garantie loyers impayés vous permet de vous garantir une tranquillité absolue dans le cadre de votre mise en location de votre bien.
Les différents types de garantie dans le cadre de la mise en place d’un locataire sont:
– le cautionnaire physique encore appelé »garant »
– la caution bancaire
– la GLI ou garantie loyer impayé
Concernant la garantie loyer impayé, il faut tout d’abord savoir que celle-ci est contractée par le propriétaire, par l’intermédiaire de l’agence immobilière, lors de l’étude et l’agrément du dossier locataire.
Cette garantie couvrira dès lors l’intégralité de la durée de la location.
Les différents éléments mis en garantis sont:
– un recouvrement immédiat des loyers en cas de non paiement par le locataire, et ce sans période de carence
– un dédommagement en cas de dégradations locatives constatées après l’EDLS
– une assistance juridique en cas de litige avec le locataire
Enfin il est bon de noter également que cette assurance est une garantie pour le locataire de ne pas se voir proposer un bien au delà de sa solvabilité, ce qui alourdirait considérablement son budget et provoquerai à moyen terme un inévitable impayé.
L’agence Century21 Cabinet Ceti Gestion se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur la garantie loyers impayés ou toutes autres questions concernant la gestion locative.
Vous pouvez nous appeler au 03.89.66.00.66
Communiqué proposé par Century 21 Cabinet Ceti Gestion, 9 avenue de Lattre de Tassigny, 68100 Mulhouse
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